14th
SEP·2021

续期不应收费|龙八国际官方网站

发布者:龙八国际-龙八国际官方网站 浏览次数:66281

龙八国际-龙八国际官方网站

原标题:中央将研究土地使用权续期 专家:续期不不应收费住宅用地使用权70年届满后怎么办?27日公布的《中共中央 国务院关于完备产权保护制度依法维护产权的意见》明确提出,研究住宅建设用地等土地使用权届满先前期的法律决定。回应,专家建议,土地使用权不应自动续期,且续期是没期限的,因而沦为永久性的权利。而且,自动续期不必申请人,续期应该不收费。中央发文:将研究土地使用权续期问题根据国务院1990年公布的《中华人民共和国城镇国有土地使用权转让和出让暂行条例》,土地使用权转让最低年限按下列用途确认:(一)居住用地七十年;(二)工业用地五十年;(三)教育、科技、文化、公共卫生、体育用地五十年;(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;(五)综合或者其他用地五十年。

住宅建设用地使用权70年期限届满后该怎办?这是广大居民尤为注目的问题之一。回应,中央得出了定心丸。

27日公布的《中共中央 国务院关于完备产权保护制度依法维护产权的意见》明确提出,研究住宅建设用地等土地使用权届满先前期的法律决定,推展构成全社会对公民财产持久受保护的较好和平稳预期。这释放出来什么信号?中国人民大学民商事法律科学研究中心主任杨立新告诉他中新网 (微信公众号:cns2012)记者,中央实施的这个维护产权的意见告诉他人们,住宅建设用地等土地使用权的性质都是用益物权,都是有期限的物权,但是,无法因为这些土地权利是有期限的用益物权,就使人民群众对于自己所拥有的不动产物权产生顾虑,甚至失去信心。

因此,明确提出研究届满先前期的这个住宅建设用地使用权的法律决定,就是要反映这样的目的。中国人民大学法学院教授刘俊海对中新网记者回应,虽然意见对于如何续期并没得出具体的答案,但说明了下一步要展开制度创意的大方向,对于解决问题这一问题、平稳公民预期具备根本性现实意义。专家建议:自动续期不必申请人、不不应收费事实上,对于续期问题,《中华人民共和国物权法》第149条规定,住宅建设用地使用权期间期满的,自动续期。但是,杨立新回应,在住宅建设用地使用权的70年期限届满后,经过自动续期后的这个权利,到底是何种权利,要续期多少年,还要不要缴付等,《物权法》都没明确规定。

对于如何续期,杨立新建议,续期是自动的,届满后自动续期,且续期是没期限的,因而沦为永久性的权利。对于续期否必须公民展开申请人,杨立新指出,自动续期不必申请人,因此是一次获得永久用于。对于续期否收费,杨立新建议,应该是不收费的,但是确认了使用权人与所有权人的关系为永久性关系后,应该必要交纳税金,无法过低,需由立法机关法律规定。

刘俊海某种程度建议,从公平角度来讲,购房者买房时的房款里已包括消费者为获得国有土地使用权而代价的公平合理部分,即取得了相等于永久性使用权,所以应当使用权续期。国家的大方向是给老百姓福祉做到乘法,而不是做到除法,要更加注目老百姓安居乐业的福祉,以人为本,因此,使用权自动预期是一个最重要的选项。土地权利是所有的民事权利中最重要的权利,是最有价值的产权。

杨立新认为,尽管中国实施的是土地公有制,但是这并不阻碍公民在获得了住宅建设用地使用权、宅基地使用权等用益物权后,这个用益物权也应该而且必需是一个永久性的权利。如果不是这样,一个住宅建设用地使用权的不存在有期限,而且这个期限又是届满必需申请人的,它就是一个不确认的权利,就不会影响社会的财产权观念。杨立新指出,只要研究好了住宅建设用地等土地使用权届满先前期的法律决定,让人民群众有恒产而有恒心,就需要推展构成全社会对公民财产持久受保护的较好和平稳预期。。

本文来源:龙八国际-www.bugreeklife.com

龙八国际-龙八国际官方网站   下一篇:老楼装电梯补贴政策北京全市推广_龙八国际 上一篇:加强政策引导统筹推进国家物流枢纽网络建设|龙八国际官方网站
09 SEPTEMBER 2019
龙八国际-农地利用精细化管理:将编制村级土地利用规划

龙八国际-龙八国际官方网站|(原标题:农地利用打开精细化管理:将编成村级土地利用规划)2月6日,国土资源部官网公布《关于有序积极开展村土地利用规划编制工作的指导意见》(以下全称

详细信息
k2地产正式更名石榴集团 或向多元化发展【龙八国际】

几天前,有消息爆出,k2地产将改名,并以水果石榴命名,在经过几天的烘烤后,k2地产再一发布公告证实改名信息:北京华美乔戈里实业发展有限公司(K2地产)月改名为石榴置业集团股份

详细信息
龙八国际|华生:万科独董丧失了独立性 还是展现了独立性

(原标题:万科的独董失去了独立性,还是首次展现出了独立性)万科的独董失去了独立性,还是首次展现出了独立性我为什么不赞同大股东意见(续二)◎在我看来,证券监管部门明确提出的要有关

详细信息
央地收入非常差距难持续 财政增收结构显变化

原标题:央地收益十分差距无以持续 财政减免结构贞变化财政部公布数据表明,5月份,全国一般公共支出收益15461亿元,同比快速增长7.3%。其中,中央一般公共支出收益7569亿元

详细信息
试征房屋空置费 抑制开发商捂盘和买家炒房:龙八国际官方网站

龙八国际-龙八国际官方网站_原标题:试征房屋空置酬劳 诱导开发商捂盘和买家炒房随着房地产税的话题加剧,北京师范大学金融研究中心主任钟伟撰文认为,注定要征,但当下不合时宜。并建议

详细信息
杭州房地产步入理性新常态 越来越多人买房“不将就”|龙八国际-龙八国际官方网站

龙八国际官方网站|原标题:杭州房地产步入理性新的常态 更加多人买房“不将就”杭州自7月以来,土地市场显著理性一起。转入8月,这份理性也传送给了一手房市场:不少楼盘的摇号中签率、

详细信息
加强政策引导统筹推进国家物流枢纽网络建设|龙八国际官方网站

龙八国际-龙八国际官方网站|来源:发改委4月19日上午,为秉持党中央、国务院关于强化物流等基础设施网络建设的决策部署,推展实施《国家物流枢纽布局和建设规划》(发改经贸﹝2018

详细信息
续期不应收费|龙八国际官方网站

原标题:中央将研究土地使用权续期 专家:续期不不应收费住宅用地使用权70年届满后怎么办?27日公布的《中共中央 国务院关于完备产权保护制度依法维护产权的意见》明确提出,研究住宅

详细信息
联系电话:0437-35365240
贵ICP备55694376号-4黔西南布依族苗族自治州龙八国际科技有限公司

网站地图 sitemap